2025. 01. 13., hétfő, 18:05
Továbbra is élénk maradt az ingatlanpiac Magyarországon: 2024 decemberében több mint 10 ezer lakóingatlan adásvétele zajlott le, a hitelpiacon pedig növekedést hoztak az otthonteremtési támogatások és a befektetők aktivitása.
2024 decemberében 10 231 lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon, amely ugyan 9%-kal elmarad az előző hónap adataitól, de 31%-os növekedést jelent 2023 azonos időszakához képest – közölte hétfőn a Duna House az MTI-vel. Az év utolsó hónapjában tapasztalt kereslet a szezonális visszaesés ellenére minden idők legerősebb decemberének számít az ingatlanközvetítő adatai szerint.
A hitelpiacot is fellendítették az otthonteremtési támogatások. A Duna House pénzügyi márkája, a Credipass adatai szerint 2024 decemberében 105 milliárd forint értékben kötöttek lakáscélú jelzáloghitel-szerződéseket, amely 5%-kal több, mint novemberben, és 66%-kal haladja meg az MNB 2023 decemberi adatait. Az év egészében a jelzáloghitel-piac összesített értéke meghaladta az 1300 milliárd forintot, ami 123%-os növekedést jelent az előző évhez képest.
A Duna House Barométer 2024 negyedik negyedévére vonatkozó elemzése szerint az év utolsó három hónapjában tovább erősödött a befektetők jelenléte. A fővárosi adásvételek 44%-ában befektetési céllal vásároltak, vidéken pedig a tranzakciók 30%-át tették ki ezek a vásárlások. Budapesten egy befektető átlagosan 68 millió forintot költött, míg vidéken 34,2 millió forintot fordítottak lakóingatlanokra.
Az országos lakásárindex nominál értéken 5 ponttal, reál értéken pedig 6 ponttal nőtt a negyedik negyedév során, elérve a 311 pontot. A panel- és téglaépítésű lakások árai mind vidéken, mind Budapesten történelmi csúcsra emelkedtek.
Az ingatlanpiac lendületét az otthonteremtési támogatások és a befektetői érdeklődés táplálta, amelyek várhatóan tovább befolyásolják a piacot 2025-ben is – zárta közleményét a Duna House.
(A borítókép forrása: havasjanosingatlan.hu)
