2024. 12. 31., kedd, 09:36
A Duna House 2024-es ingatlanpiaci adatai alapján a panelek 635 ezer, a téglalakások 807 ezer, a családi házak pedig 422 ezer forintos átlagos négyzetméteráron keltek el.
Az idei évben a magyar ingatlanpiacon a panelek átlagosan 635 ezer, a téglalakások 807 ezer, míg a családi házak 422 ezer forintos négyzetméteráron keltek el – derül ki a Duna House adataiból. Az értékesítési csúcsot egy több mint 1 milliárd forintos fővárosi luxusvilla tartja, míg a legolcsóbb eladott ingatlan egy Tolna vármegyei, mindössze 1,2 millió forintért gazdát cserélt ingatlan volt.
A fővárosban az újépítésű ingatlanok négyzetméterára elérte az 1,5 millió forintot, míg az országos átlag 830 ezer forint volt. A vásárlók idén országosan átlagosan 45,2 millió forintot költöttek ingatlanvásárlásra, ami 13 százalékos növekedés az előző évhez képest. Vidéken ez az összeg 39,1 millió forintra emelkedett, Budapesten pedig 60,4 millió forintot tett ki.
A Duna House jelentésében az idei év legkiemelkedőbb tranzakcióit is részletezték. A budai luxusvilla mellett vidéken a legdrágább adásvételek egy 430-440 millió forintos győri és szentendrei ingatlanhoz kötődtek. A használt lakások között négyzetméterárban egy XI. kerületi, 2,6 millió forintos egységáron elkelt lakás volt a csúcstartó.
A legkisebb alapterületű ingatlan egy 7 négyzetméteres, XX. kerületi lakás volt, amely 10,8 millió forintért talált gazdára. A legnagyobb ingatlan egy 867 négyzetméteres, XVIII. századi ház a Szentendrei-szigeten, de a tranzakciók között szerepelt egy 1711-ben épült zala megyei kastély is.
A házgyári lakások piacán a négyzetméterárak 128 ezer és 1,2 millió forint között mozogtak. Egy komlói, 59 négyzetméteres, felújítandó ingatlant 128 ezer forintos négyzetméteráron lehetett megvásárolni, míg egy óbudai, jó állapotú, 27 négyzetméteres lakásért négyzetméterenként 1,2 millió forintot fizettek.
A közleményben arra is kitértek, hogy a megújult csok plusz a gyermeket tervező családok otthonteremtési kedvét fokozta, míg a csökkenő állampapírhozamok a befektetői érdeklődést irányították ismét az ingatlanpiac felé 2024-ben. Ennek eredményeként kétéves csúcsra jutott a vevői kereslet, a lezárult adásvételek számát illetően pedig 120-125 ezerrel is zárhat majd az év.
(A borítókép illusztráció, forrása: pexels.com)
