2019. 03. 13., szerda, 17:03
Bérlőként jó ha tudod, hogy különféle típusú albérletek különféle problémákkal járhatnak.
Azok, akik stúdiót bérelnek legtöbbször arra panaszkodnak, nincsen elég tárolóhelyük. Azok, akik társasházban bérelnek lakást, sokszor a társasház szabályaival elégedetlenek. Azok pedig, akik családi házat bérelnek, sokszor arra panaszkodnak, sok problémájuk merül fel a kerttel és a pincével kapcsolatban.
Cikkünkben a Flatfy csapatát kérdeztük, mit tanácsolnak annak érdekében, hogy az albérletkeresési folyamat végére elégedettnek érezhessük magunkat. A Flatfy egy sikeres nemzetközi startup, amely ingatlanos keresőmotorával jelenleg 37 országban segíti az ingatlankeresők mindennapjait.
Több, mint 75 000 hirdetést dolgoz fel naponta és használja fel azokat keresőmotorában - egy helyen összegyűjt minden releváns ingatlanhirdetést az adott régióban. Termékük megalkotásakor ők is az albérletkereséssel kapcsolatos problémákból indultak ki és küldetésként tűzték ki azt, hogy keresőmotorukkal megkönnyítség az albérletkeresők mindennapjait. Jelenleg oldalukon lehetőséged van albérletet, eladó ingatlant, de akár szobát is keresni.
Szűrhetsz árra, négyzetméterre, szobaszámra és egyéb, általad megadott kulcsszavakra. Így hát a megfelelő eszköz miatt nem kell már aggódnod, azonban van még jónéhány tipp, amit megosztanánk veled, hogy biztosan sikerrel járj albérletkeresés során.
Készíts költségvetési tervet és tartsd is magad hozzá!
Ha nem szeretnéd idődet felesleges dolgokra pazarolni (és mi úgy gondoljuk, hogy nem), akkor a legelső lépés, amit meg kell tenned, az egy költségvetési terv kidolgozása. Ennek számos előnye van, többek között például az, hogy leszűkítheted, mit keresel pontosan, így a keresés már sokkal fókuszáltabb lesz.
Tájékozódj az épület adottságairól!
Albérletkereséskor mindig nagyon fontos, hogy tájékozott légy az épület adottságairól. Keress rá az interneten, hátha találsz róla értékelést, vagy nézd meg élőben, esetleg beszélj a leendő szomszédokkal. Nagy valószínűséggel az ingatlanközvetítőtől nem fogsz tudomást szerezni az épület hátrányairól, például ha gondok vannak az árammal, vagy alacsony a víznyomás. Jobb, ha te magad tájékozódsz ezekről, mielőtt döntést hoznál!
Jól nézd meg, hogy van-e elegendő tárolóhely a lakásban!
Tedd fel a kezed, ha te is mindig úgy érzed, nincs hova pakolnod a lakásban! Nem számít mekkora az új hely első ránézésre, ha rövidesen a beköltözés után rájössz, hogy plusz helyre van szükséged a télikabátok, vagy a régi könyvek tárolásához. Annak érdekében, hogy ezt elkerüld, mérd jól fel a tárolási lehetőségeket!
Érdeklődj a parkolási lehetőségekről!
Az, hogy láttál egy parkolót az épület környékén, nem jelenti feltétlenül azt, hogy azt bérlőként használhatod majd. A legtöbb esetben limitáltak a férőhelyek, így ha van autód, mindenképpen kérdezd meg előre, milyen szabályok vonatkoznak a parkoló használatára.
Bizonyosodj meg róla, hogy nem túl vékonyak a falak!
Ha albérletbe költözöl, nagy valószínűséggel melletted, alattad és feletted is szomszédok vesznek majd körül. Ilyen esetben a zajkérdés kritikus. A legtöbb újépítésű albérlet már hangszigetelt falakkal rendelkezik, de ha az épület régi, nagy eséllyel vékonyak a falak. érdekében, hogy ezt felmérd, próbáld a lakáslátogatást korareggeli időpontra ütemezni. Ilyenkor zajosak általában a leginkább az ottlakók, hiszen munkába, iskolába készülődnek. Nézz körül reggel és mérd fel, milyen a hangszigetelés!
Tájékozódj róla, hogy a rezsiköltségek benne vannak-e az árban!
Nagyon sok pénzt és időt spórolhatsz meg azzal, ha a bérleti díj részét képzi a rezsiköltség is. Ebben az esetben ugyanis nem kell azon aggódnod, mennyire jön ki az áram, internet, vagy vízszámla az adott hónapban. Kérdezz rá a főbérlőnél, hogy belekalkulálta-e az árba ezeket a költségeket. Amennyiben nem kalkulálta bele és külön kell fizetned majd értük, mindenképpen kérdezz rá, mennyi plusz költséggel számolj.
Ellenőrizd a víznyomást!
Nincs is annál borzasztóbb, amikor nem tudsz zuhanyozni csupán azért, mert többen éppen abban az időpontban kezdtek neki egyszerre. Annak érdekében, hogy ezt a helyzetet elkerüld, ellenőrizd a víznyomást és esetleg beszélj szomszédokkal is - minél magasabban laknak, annál biztosabb, hogy releváns információval tudnak majd szolgálni.
