2023. 10. 23., hétfő, 19:55
Jó hír, hogy a Családok Otthonteremtési Kedvezménye még nem ér véget a kamattámogatott hitel igénylésével. Miért? Mert a megvásárolt ingatlan után nem kell illetéket fizetni - ami nagyon kedvező akkor, amikor a fészekrakást tervezgeti valaki.
A CSOK és az illetékmentesség
A családalapítás, a gyermekvállalás mindenki életében kulcsfontosságú esemény, így kiemelt hangsúlyt kell fordítani az optimális körülmények megteremtésére. Ebben jelenthetnek nagy segítséget a különböző pénzügyi támogatások és hitelkonstrukciók. Ilyen a babaváró hitel vagy a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK), aminek a részleteit az akolcson.hu-n meg is nézheted.
A következőkben a CSOK-ról tudhatsz meg néhány hasznos információt.
A CSOK összege függ a vállalt vagy meglévő gyermekek számától
A Családok Otthonteremtési Kedvezményének mértéke annál nagyobb, minél több gyermeke van valakinek, vagy minél többet tervez. Új lakás vásárlása esetén a maximális támogatást már három gyereknél el lehet érni, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén azonban négy gyermek esetén a legoptimálisabb a támogatás mértéke.
-
Ha a támogatást egy gyermek után veszi fel valaki, akkor mindegy, hogy új vagy használt az ingatlan, amit vásárol, az igényelhető támogatás mindegyik esetben 600 ezer forint lesz. Feltétel, hogy CSOK-kal vásárolt ingatlan mérete elérje a negyven négyzetmétert, a családi házé pedig a hetven négyzetmétert.
-
Amikor két gyermek után történik a támogatás igénylése, akkor új ingatlan építésénél vagy új ingatlan vásárlásnál 2,6 millió forinttal, használtingatlan-vásárlás vagy -bővítés esetén pedig 1,43 millió forinttal támogatja az állam, amennyiben a lakás mérete eléri az ötven négyzetmétert, a családi házé pedig a nyolcvan négyzetmétert.
-
Három gyermek esetén már a teljes támogatást megkapjuk, ami egy új ingatlan építésénél vagy vásárlásnál 10 millió forint, használt ingatlan vásárlása/bővítése esetén pedig 2,2 millió forintra rúg. A lakással vagy családi házzal szemben itt elvárás a hatvan és kilencven négyzetméter.
-
Amennyiben háromnál több gyereke van valakinek, akkor új ingatlan építésénél vagy vásárlásnál tízmillió forint, használt ingatlan vásárlása vagy bővítés pedig esetén 2,75 millió forint lesz a támogatás összege. Ekkor a használt lakásnál elvárt a minimum hetven négyzetméteres alapterület, új lakásnál hatvan négyzetméter, míg új ház vásárlásakor legalább kilencven négyzetméter.
Az illetékmentes ingatlanvásárlás előnyei
A CSOK által biztosított illetékmentes ingatlanvásárlásnak számos előnye van:
-
Pénzt lehet vele megtakarítani - ez jelentős összeget jelenthet, amit másra lehet fordíthatani (akár az adott ingatlan bebútorozására is)
-
Könnyebbé válhat a vásárlás finanszírozása, növelhető a hitelképesség
-
Megtakarítható vele a vételár bizonyos százaléka
A CSOK támogatással vásárolt ingatlan után nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni, ami nagyon kedvező jellemző mindenki számára. Használd ki te is!