2024. 03. 20., szerda, 22:05
Egyre hosszabbak a nappalok és egyre melegebb van napközben, ami egyértelműen mutatja, hogy közeledik a tavasz, vagyis a lakásfelújítás időszaka. Az elmúlt időszakban csökkenésnek indult az infláció, míg a jövedelmek emelkedtek, így ésszerűnek tűnhet belevágni a munkálatokba.
A Bankmonitor lakáshitel és egyéb pénzügyi döntésekben is nagy segítséget nyújt. A szakemberek segítenek, hogy sikerüljön megtalálni a legoptimálisabb banki terméket és komfortosan szerződést kötni.
Tavasz = lakásfelújítás
A lakásfelújítás egyik legkedveltebb időszaka a tavasz, hiszen ekkorra kedvezőbb az időjárás akár kinti munkálatokra is. Mielőtt azonban belevetnénk magunkat a korszerűsítésbe, érdemes néhány szempontot figyelembe venni, mivel elképzelhető, hogy logikus volna a nem sürgős munkálatokat elhalasztani.
Ez meglepően hangozhat, azonban, ha alaposan körüljárjuk a témát, jogos lehet a felvetés. A KSH adatai alapján a jövedelmek érdemben emelkedtek hazánkban, egész konkrétan 16,4%-os emelkedésről van szó. Míg a jövedelmek növekedtek, addig az infláció mértéke mérséklődött, januárban 3,8%-os volt. Vagyis ennek alapján könnyen kikövetkeztethetjük, hogy az elmúlt időszakban nagyobb mértékben emelkedett a jövedelmünk, mint a felújítási munkálatok költsége. Azonban van itt még valami.
A felújítási költségek jóval az infláció felett növekedtek
Ha bizonyos munkálatokra, adott tételek árváltozására vagyunk kiváncsiak, akkor nem az általános infláció fog segítséget nyújtani. Ha kifejezetten egy-egy felújítási munkálat árváltozását vesszük górcső alá, akkor könnyen arra lehetünk figyelmesek, hogy az inflációtól teljesen eltérő értékek láthatók. A KSH adatait segítségül hívva, a karbantartás és lakásjavítás költsége januárban éves szinten 11,2 százalékkal növekedett.
Akkor sem sokkal jobb a kép, ha az évtized elejéig nézzük vissza a statisztikát, ugyanis 2020. januárja óta havi szinten 9,0 és 24,3 százalék közötti a drágulás mértéke. Vagyis hiába mérséklődött az infláció, a lakásfelújítók számára ez nem ad sok segítséget a költségtervezéshez. Ha a múltbéli adatokat is figyelembe vesszük, akkor az éves 10 százalékos drágulás teljesen reális.
Korszerűsítési munkálatok kölcsönből finanszírozva
Ha van elegendő pénzünk, akkor nem feltétlenül érdemes várni, hiszen a korábbi tendenciák alapján könnyen tovább emelkedhetnek a költségek. Na, de mi van akkor, ha nem áll rendelkezésre a szükséges összeg és hitelhez folyamodnánk?
A legolcsóbb 2 millió forint összegű, négy évre szóló személyi kölcsön THM értéke 13,2 százalék. Vagyis ennek alapján ez a finanszírozási mód nem a legmegfelelőbb. Viszont, ha a teljes visszafizetést nézzük, akkor összességében 4 év alatt 2 549 820 forintot kell visszatörlesztenünk.
Ha a jövőben gyermeket tervezünk, akkor a Babaváró hitel is jó opció lehet, mivel a kölcsön kamatmentesen indul. Ha 5 éven belül születik gyermek, akkor a kamatmentesség megmarad a futamidő végéig.
