2023. 06. 22., csütörtök, 20:45
Azt megmondani, hogy hány hitelt kaphatunk, nem is olyan egyszerű. Számos tényező befolyásolhatja a választ, kezdve attól, hogy mekkora jövedelemmel rendelkezünk, mennyire fizettük eddig pontosan a törlesztőrészleteinket, mekkora adósságunk van, és milyen hiteltípusról van egyáltalán szó?
Hogyan tudhatjuk meg, hogy hány hitelt kaphatunk?
Bármilyen hitel is legyen az, hitelképességünket az adósságteher szintje fogja meghatározni. Épp ezért fontos, hogy mielőtt még igényelnénk egy új kölcsönt, megvizsgáljuk, hogy mekkora a jövedelmünk, és milyen rendszeres kiadásaink vannak.
Ha továbbra is úgy néz ki, bevállalhatunk egy bizonyos havi összeget, akkor forduljunk egy pénzügyi szakértőhöz vagy banki ügyintézőhöz. Ők fogják tudni megmondani, hogy milyen hiteltípust milyen konstrukcióban érhetünk el a megadott kiadási és bevételi paraméterek alapján.
Mitől függ, hogy hány hitelt kaphatunk?
Ahhoz, hogy személyre szabottan megtudjuk, milyen és mekkora kölcsönre vagyunk jogosultak, több szempontot is figyelembe kell vennünk. A befolyásoló tényezők a következők:
-
Jövedelem: Az egyik legfőbb tényező, mert ezt vetik össze a havi kiadásokkal. Minél magasabb ez az összeg, annál nagyobb hitelre vagyunk jogosultak.
-
Adósságteher: Megnézik havi szinten már most is, mekkora összeget fizetünk ki kölcsönökre. Minél nagyobb részét jelenti ez a havi jövedelmünknek, annál kevesebb fér még bele.
-
Hiteltörténet: Megnézik, hogy a múltban miként törlesztettük a kölcsönöket. Ha késve, akkor az jelentős hitelképesség-csökkenést eredményez.
-
Hiteltípusok: Általában különbséget tesznek a pénzintézetek egy jelzálogfedezettel rendelkező lakáshitel és egy fedezetlen kölcsön között.
-
Hitelképességi követelmény: Ez bankonként eltérő lehet. Ez határozza meg, hogy mennyi kölcsönt adhatnak egy igénylőnek.
-
Munkahely: Vizsgálják, mióta dolgozunk az adott helyen, egyéni vállalkozó esetén pedig, hogy mennyire stabilak a bevételeink.
-
Fedezet: Jelzáloghitelek esetén ez maga az ingatlan, de például egy személyi kölcsön esetén nincs ilyen jellegű garancia.
-
Futamidő: Ez mutatja meg, hogy mennyi idő alatt kell visszafizetnünk a felvett összeget. Minél hosszabb, általában annál nagyobbak a banki terhek.
-
A hitel összege: Minél nagyobb az igényelt összeg, annál szigorúbbak szoktak lenni a feltételek.
A JTM-et biztos figyelembe veszik a bankok
A Jövedelemarányos Törlesztési Mutató (JTM) azt határozza meg, hogy az igénylő jövedelmének hány százaléka terhelhető hiteltörlesztéssel. Ez az érték általában 50% alatt van, így elkerülve a túlzott eladósodást.
A pénzintézetek hiteligénylési és bírálati folyamata fogja meghatározni, hogy pontosan mennyi és mekkora kölcsönt tudunk felvenni. De előtte mindenképp érdemes magunkat is megvizsgálnunk, hogy egyáltalán belefér-e még egy bizonyos összegű havi kiadás.
Érdemes összehasonlítanunk a bankok ajánlatait olyan oldalakon, mint az expresszkolcson.hu, hogy lássuk, annál az összegnél, amennyire szükségünk van, várhatóan mekkora havi kiadással kell számolnunk.
