2025. 10. 08., szerda, 09:29
A garázsok átlagos négyzetméterára elérte az 530 ezer forintot – közölte a zenga.hu.
A lakóingatlanok drágulásával párhuzamosan a garázsok ára is tovább nőtt: a zenga.hu friss adatai szerint idén a harmadik negyedévben átlagosan 8,2 millió forintot kértek egy kocsibeállóért, ami 8 százalékos éves drágulást jelent.
A zenga.hu elemzési vezetője, Futó Péter elmondta, hogy a garázsok iránti kereslet általában együtt mozog a lakóingatlanokéval, hiszen sokan lakásvásárláskor keresnek hozzá tartozó parkolóhelyet is.
A fővárosban és a vármegyeszékhelyeken hasonló árszintek jellemzők, de Budapesten – főleg a belső kerületekben és Budán – jóval magasabb árakkal lehet találkozni.
A szakértő szerint sokan nem megvásárolják, hanem inkább bérlik az autóbeállókat, így ezek befektetésként is vonzóak lehetnek. Egy 8 millió forintos garázst általában 30 ezer forintért lehet bérbe adni havonta, ami 4–4,5 százalékos éves bruttó hozamot hozhat. A belvárosban a bérleti díjak még ennél is magasabbak, akár 50–60 ezer forintot is elérhetnek.
A zenga.hu adatai szerint a garázsok méreteiben is jelentős a különbség: Budapesten az átlagos beálló 13 négyzetméteres, míg Tolna és Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében inkább 19 négyzetméter körüli.
