2025. 02. 12., szerda, 15:09
Az év első hónapja kiemelkedő keresletet hozott a lakáspiacon: a Duna House keresleti indexe 98 pontot mutatott, ami az elmúlt két évnél is erősebb kezdést jelentett. Januárban 9 267 ingatlan-adásvétel történt, ami 11 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi eredményt.
Az árak tekintetében jelentős emelkedés figyelhető meg. Budapesten a panellakások négyzetméterára Budán meghaladta az egymillió forintot, míg Pesten 900 ezer forint fölé emelkedett. A téglalakások iránt is élénk maradt a kereslet: a belvárosban az átlagos négyzetméterár 1,3 millió forint felett alakult. Vidéken Nyugat-Magyarországon kétszámjegyű drágulás volt tapasztalható, míg Kelet-Magyarországon a téglalakások négyzetméterára 7 százalékos csökkenést mutatott.
A hitelpiac is erőteljes évkezdést produkált. Januárban 120 milliárd forint értékben realizáltak lakáscélú jelzáloghiteleket, ami 46 százalékkal magasabb a tavalyi év azonos időszakához képest.
A fővárosban továbbra is a XIII. kerület bizonyult a legnépszerűbbnek, a második helyre visszakerült Terézváros, míg Zugló megtartotta a harmadik helyet.
A vásárlók összetétele is változott: Budapesten a vevők 32 százaléka befektetési céllal vásárolt, míg vidéken az első lakásukat vásárlók aránya volt a legmagasabb. A tranzakciószámok és az árak további emelkedésére lehet számítani a következő hónapokban.
