2025. 02. 09., vasárnap, 17:22
A Balaton-parti ingatlanpiac 2025 elején lendületes növekedést mutat, az eladó lakások és házak iránti kereslet fokozatosan emelkedik.
Az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint az országos lakáspiacon 8 százalékkal nőtt az érdeklődés az eladó ingatlanok iránt az előző év azonos időszakához képest, míg két év alatt 40 százalékos növekedés tapasztalható.
Fokozódó érdeklődés a déli parton
Somogy vármegyében 2024-ben 8 százalékkal nőtt az ingatlanpiaci kereslet, míg 2025 januárjában már 10 százalékos emelkedést regisztráltak az előző év januárjához képest. A két évvel ezelőtti adatokkal összehasonlítva a növekedés 15 százalékos.
Jelenleg közel 6600 használt lakás vár vevőre a vármegyében, az átlagos négyzetméterár 654 ezer forintra emelkedett az egy évvel korábbi 638 ezer forintról. A balatoni településeken az árak jellemzően magasabbak az országos átlagnál, a legnagyobb kínálattal Siófok rendelkezik.
Árváltozások a Balaton-parton
• Siófok: a használt lakások négyzetméterára 1,1 millió forint, míg egy évvel korábban 1,06 millió forint volt. Az új építésű ingatlanok ára 1,25 millió forintra emelkedett az előző évi 1,14 millióról.
• Balatonlelle: a használt lakások ára 958 ezer forint, ami emelkedést jelent a tavalyi 944 ezer forinthoz képest. Az új építésű lakások esetében a négyzetméterár 1,22 millió forintra nőtt az előző évi 1,13 millió forintról.
• Zamárdi, Fonyód, Balatonboglár: a használt lakások négyzetméterára jelenleg 859 ezer és 1,31 millió forint között mozog, míg tavaly 784 ezer – 1,2 millió forint között alakult.
A Balaton-parti ingatlanpiac tehát továbbra is népszerű célpont, az árak pedig fokozatosan emelkednek. Az ingatlan.com szakértői szerint az év eleji keresleti adatok előrejelzést adhatnak a következő hónapokra, és úgy tűnik, hogy 2025-ben is jelentős érdeklődés várható a tóparti ingatlanok iránt.
