2018. 04. 26., csütörtök, 21:16
Javuló tendenciák érvényesülnek az utóbbi években a magyar ingatlanpiacon, az ingatlanárak stabilizálódtak, sőt régiónként növekedni kezdtek, illetve a fiatalabb generációk is újra hajlandóságot mutatnak a lakáshitelek igénylésére.
A Fundamenta-Lakáskassza a közelmúltban felmérést készített a 25-35 éves korosztályba tartozó vásárlók között arról, hogy milyen módon szeretnék finanszírozni lakásvásárlásukat, milyen eszközök, lehetőségek állnak rendelkezésükre, és ezek közül melyikeket választanák. A kitöltésnél több válasz is megadható volt.
A spórolás még mindig vezeti a listát 64%-kal, de a lakáshitel felvétele a válaszadók több mint felénél előkerült, mint lehetséges opció. A lakáshitel felvételre való hajlandóság esetében pedig 57% válaszolta azt, hogy szükség esetén hozzájárulnának. A felmérés szerint nemcsak a hajlandóság, hanem a tájékozottság is magas a fiatalok körében a lakáshitelekkel kapcsolatban, többek között tisztában voltak a lakás-előtakarékossági szerződés opcióival, illetve az ezzel kapcsolatban felvehető állami támogatással is.
Azonban ez nem azt jelenti, hogy nem érdemes spórolni az álomlakásra, épp ellenkezőleg, a saját tőke megalapozását és a hitelpiac részletes áttekintését ajánlják a szakemberek. Ezen felül a fix törlesztő részlettel rendelkező hitelek biztosítják, hogy ne történjenek meg a 2008-as katasztrófához hasonló árnövekedések. Már csak az a kérdés, hogy hol és mit vásároljunk?
Mind vidéken, mind a fővárosban élénkült a lakáspiac, derült ki az Ingatlan.com felméréséből. Országrésztől függően, tempós árnövekedést lehet megfigyelni az ingatlanárakban, a négyzetméterárak a drágább városokban, mint például Győr vagy Kecskemét, elérheti a 306-322 ezer forintot is. Az ingatlanárak a tavalyi évhez képest régiótól függően legalább 10%-ot emelkedtek.
A különböző lakások és téglaházak értékesítési ideje jelentősen zuhant az elmúlt évekhez képest. A nagyvárosokban átlagosan 10 nappal csökkent az értékesítési idő, kevesebb mint három, illetve két hónap alatt elkelnek a családi és panelházak. Hosszú ideje most a legkedvezőbbek a feltételek a lakásvásárláshoz, mind a hitel-, mind az ingatlanpiac szempontjából. Érdemes nyitott szemmel és átgondolt vásárlási tervekkel pásztázni a hirdetéseket.
