2015. 12. 29., kedd, 18:31
Kijött a kormány új tervének a részletes szabályozása, ami szerint a háromgyerekesek tízmilliót csak úgy, tízmilliót pedig olcsó hitelként kaphatnak, ha nagy lakást vesznek. A közlönyben lévő leírás szerint így alakítják át a CSOK-ot.
A közlönyben lévő leírás szerint úgy alakítják át a csokot, hogy:
- a háromgyerekesek tízmilliót kapnak, a kétgyerekesek viszont már csak 2,6 milliót.
- A maximális tízmillió mellé maximum 10 milliós kedvezményes hitel is jár, ha kéri a házaspár.
- Akinek nincs még ennyi gyereke, az 10 évre előre vállalhatja, hogy majd lesz.
- Ha mégse lesz, akkor 10 év után 60 napon belül vissza kell fizetni minden támogatást.
- Azok vehetik igénybe, ahol a házastárs legalább egyik tagja fiatalabb, mint 40 éves.
- Örökbe fogadni is ér, ha közben meghalnak a gyerekek (24. terhességi hét után) az is ér, ha elválnak a szülők, az viszont már bonyodalmakat szül.
A kis lakásokra mindez nem vonatkozik, három gyereket vállalva a megvet új lakásnak legalább 60 négyzetméteresnek kell lennie. Új egylakásos háznál legalább 90 négyzetméter hasznos alapterület kell. A hasznos alapterületbe általában azok a dolgok számítanak bele, amit ez alatt szoktunk érteni, kivéve az elkülönültebb részek, mint a garázs vagy pince.
Új építésű összkomfortos lakásra vagy hasonló új építésű egylakásos házra vonatkozik mindez, ezért Budapesten nagyon nehezen fognak tudni sokan nagy, új építésű lakást venni 30-40 millió alatt. Vidékieknek, kisvárosiaknak viszont hatalmas pénz lehet így. Bővítésre, használt lakásra lényegében maradnak a régi kedvezmények.
Ha valakinek már van három gyereke és lakása, az úgy kaphatja meg az ingyen tízmilliót, ha nagyobb, új építésű lakásba vagy házba költözik.
Gyereknek az számít:
- aki az ember vér szerinti gyereke
- vagy eltartottja, és 20 évnél fiatalabb
- vagy 25 évnél fiatalabb, de felsőoktatásban tanul
- vagy 20 évnél idősebb és megváltozott munkaképességű, és ez az állapot még legalább egy évig így is marad
Ez enyhébb mint a korábbi, 2011-es lakástámogatási rendelet, mert ott még 16 évig volt csak valaki az ember támogatásra váltható gyereke. Ha a szülők elválnak vagy nem mutatják be a gyerekeket igazoló papírokat a bankjuknak 10 év után, akkor 60 napon belül vissza kell fizetniük a támogatásokat. Ha halva születik egy gyerek, azt is 60 napon belül majd kell jelenteni a banknak egy hivatalos papírral igazolva.
Az összkomfortos lakás itt azt jelenti, hogy nem lehetnek kicsi szobák, azaz legalább egy 12 négyzetméternél nagyobb szoba kell. Emellett közművesített és központi fűtéssel bíró lakásról beszélünk.
Adóvisszatérítés is lesz, ha nem cég építi a házunkat, akkor 5 millió forintig vissza lehet kérni az építkezési költségekből az áfát. A kedvezményes hitelt reklámozó bankoknak pedig kell írni minden reklámjukban és hirdetésükben, hogy kormány nyújtja mindezt.
