2013. 01. 31., csütörtök, 08:55
Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az egyes hatósági engedélyhez nem kötött tevékenységek, valamint reklám-elhelyezések tekintetében, ezt írják elő a 2013. január elsejétől hatályos építésüggyel kapcsolatos új jogszabályok.
Pallas Athéné kezéből manapság egyre többször kicsavarják a lándzsát. Ez az eredménye annak, amikor a „szép”, az „illeszkedik” a „harmonizál” fogalmakat normatív eszközökkel próbálják a jogalkotók paragrafusokba fogalmazni. Az eredmény látszik, csak körbe kell tekintenünk a szabályoknak megfelelően épített elfuserált környezetünkön. Elég végigsétálni a belváros hirdető újsággá csúfított kirakatai előtt, elég egy pillantást vetni a szabályok közt ügyesen ellavírozott torz épületekre, vagy elég ráképedni a védett homlokzatokat csúffá tevő utólagos korszerűsítésekre.
Ezen a nehezen kezelhető helyzeten próbál segíteni az a kormányrendelet1, mely lehetővé teszi az önkormányzatoknak, hogy a településképük védelme érdekében rendeletet2 alkothassanak, és az engedélyhez nem kötött építési tevékenységeket – a szabályozott keretek között – egy gyors eljárás keretében előzetesen véleményezhessék, valamint a szabálytalanul felépített vagy a településképet csúfító építményeket ellenőrizhessék és azok tulajdonosát az építmény visszaalakítására, elbontására kötelezhessék.
1 314/2012. ((XI.8) Korm. r.
2 2/2013. (I.21.) ö.r.
| Lakossági tájékoztató az építés engedélyezésének megváltozott rendjéről |
|
Január elsejétől az építésüggyel kapcsolatos jogszabályok jelentősen megváltoztak. Ezért tájékoztatjuk a tisztelt lakosságot, és felhívjuk a kaposvári ingatlantulajdonosok figyelmét, hogy 2013. január elsejétől egyes hatósági engedélyhez nem kötött tevékenységek valamint reklámelhelyezések tekintetében településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni. Javasoljuk ezért, hogy építési tevékenység megkezdése előtt érdeklődjenek az építési hatóságnál, vagy a főépítészi irodán, hogy a tervezett tevékenység milyen eljáráshoz kötött! A kérelmet nem az építési hatóság, hanem a polgármester - a főépítész szakmai állásfoglalására illetve a tervtanács véleményére alapozva - bírálja el. A polgármester a rendeletben meghatározott területen és építménykörben a bejelentett tervek megvalósíthatóságáról 8 napon belül igazolást állít ki, melynek hiányában a kivitelezés nem kezdhető el. A döntés kötelező érvényű, ellene fellebbezni a Közgyűléshez lehet. A bejelentés elmulasztása, vagy a polgármester döntésének megszegése esetén a magatartás megszegőjével szemben 50.000 forintig terjedő pénzbírság szabható ki. A településképi bejelentési eljárás eszköz a rendezett városkép alakításában, valamint jelentős segítséget és jogbiztonságot nyújt az építtetők részére, mert az engedély nélkül építhető építmények esetében az eljárás keretében előre tisztázhatók az építés feltételei – ezzel elkerülhetők a szabálytalan építkezés szankciói. Ebbe a körbe tartoznak az engedély nélkül építhetőkisebb méretű épületek, védett területen vagy védett épületen kisebb átalakítások, közterületeket érintő építési tevékenységek, kisebb homlokzat-átalakítások, színezések, reklámtábla elhelyezések stb. További tájékoztatásért forduljanak a főépítészi irodához a (82) 501 507-es közvetlen telefonszámon. L. Balogh Krisztina |
