2021. 03. 05., péntek, 16:42
Kaposvár európai mércével mérve is élhető és fejlődő város, amit az év elején bejelentett hadiipari fejlesztés is tovább erősít.
A megveszLAK.hu-nál megnéztük, hogy milyen ingatlanok vannak most a kaposvári ingatlanpiacon és több izgalmas hirdetést is találtunk.
Exkluzív ingatlan a város csúcsán
Ezt a nívós 2001-ben épült, 700 négyzetméteres házat közel 95 millióért árulják. A ház kedvelt környezetben található 2730 m2-es egyenes telekterületen fekszik. Egyedi megjelenésével, ötletesen kialakított, impozáns és különleges belső tereivel, lenyűgöző panorámájával akár befektetési célra, vállalkozás vitelére, akár otthonként is kitűnő választás lehet.
Az összesen három szintes ház alsó szintjén a három gépkocsi számára kialakított zárt, elektromos kapuval ellátott garázson kívül kialakításra került egy wellness részleg is. A 230 m2-es területen egy méretes úszómedence, szaunák, szolárium helyiség, tusoló, borozó és egy borospince, valamint egy fürdőszoba, két mellékhelyiség és egy mosókonyha is helyet kapott.
A ház közösségi terei, óriási teraszai mesés és páratlan panorámával rendelkeznek Kaposvár városára. Az ingatlan rendkívül sok extrával felszerelt úgy, mint pld. napelem, központi porszívó, uszoda párátlanító, elektromos redőnyök, gépészete igényes, infra- és finn szauna, öntözőrendszer, kamerákkal felszerelt biztonsági rendszer, térkő fűtés, mozgásérzékelős lámpák, kandalló, klíma, jakuzzi, kerti tó.
Két hektáros tavas birtok, 5 percre Kaposvár központjától
A második gyöngyszem egy több mint 18000 m2-es területen található, 3 szintes 130 m2 alapterületű zártkerti ház a Töröcskei tó közelében áll. Az ingatlanon többek között 3 kisebb tó, félsziget 40 fő befogadására képes filagóriával, épített kemence, külön tároló, pince található. A lakóépület teraszáról pazar látvány nyílik a mesés környezetre. Az ingatlan ára kicsivel 90 millió forint alatt van.
Nívós, exkluzív ingatlan Kecelhegyen
A remek elhelyezkedéssel és adottságokkal bíró 1298 m2-es telekterületen, kiválóan átgondolt tervek alapján 2 ütemben, 2003-ban és 2010-ben minőségi anyagok felhasználásával épült egyszintes, előkertes családi ház 89 millióért vehető meg.
A 2003-ban épült nettó 140 m2 fűtött alapterületű épületrészben a világos, tágas amerikai konyhás közösségi tér mellett további 3 szoba és egy félszoba, 2 fürdőszoba, egy további mellékhelyiség, kamra, mosókonyha, gardrób került kialakításra. 2010-ben egy további, 60 m2-es fűtött lakótérrel bíró épülettel bővítették a már meglévő ingatlanrészt.
A korábban konditeremként funkcionáló 30m2-es teret jelenleg amerikai konyhás nappalivá alakították, mely mellett egy további szoba, mosókonyha, egy félszoba, és egy szaunával ellátott fürdőszoba is található. Ezen ingatlanrészből közelíthető meg az igazi unikumnak számító 30 m2-es, téglával kirakott, természetes és mesterséges szellőzéssel is ellátott boros pince is. Az ingatlan igazán színvonalas, egyedülálló és ritka ingatlan a kaposvári családi ház kínálatban, mely jelentősen a bekerülési költsége alatt szerezhető most meg.
Lakás Kaposvár történelmi belvárosának szívében
Egy európai megmérettetésen a legszebb főtérnek járó különdíjat elnyert gyönyörű Kossuth tér közvetlen szomszédságában, 1900-ban épült, eklektikus, mindössze 4 lakásos társasház első emeletén található ingatlan 98.35 m2 lakóterületű és remek elosztású.
Jelenlegi elosztása alapján 2 tágas szoba, egy további galériázott szoba, gardróbszoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség és egy előszoba került kialakításra. A lakáshoz 2 erkély is tartozik, melyből az egyik az utcafrontra tekint, így páratlan kilátással örvendezteti meg lakóit.
A közel 39 milliós vételár a bútorzatot, kiegészítőket (úgy, mint pl. a 3 televízió) is tartalmazza. Egyedi elhelyezkedésénél fogva kiválóan alkalmas akár rövid-, akár hosszú távú kiadásra is ez a kaposvári lakások kínálatából is kimagasló ingatlan.
Hangulatos faház a Donneri tetőn
A gyönyörű lakókörnyezetben található 1366 m2-es, panorámás, széles és egyenes telekterületen épült könnyűszerkezetes családi ház 85 m2 nettó alapterületű, kiváló térelosztású, igény esetén bővíthető, átépíthető.
Az ingatlanban jelenleg a nappali mellett egy konyha-étkező, fürdőszoba, 2 szoba, mellékhelyiség és egy igazán méretes előtér került kialakításra, mely igény esetén (egy bejárati ajtó áthelyezésével) szobaként is használható.
A közösségi térből érhető el az esős időben is kihasználható, fedett, hangulatos terasz. A lakórész közvetlen összeköttetésben áll egy korábban műhelyként funkcionáló épületrésszel, mely akár lakhatóvá tehető. Az ingatlan ára kicsivel 24 millió alatt van.
Miért érdemes most Kaposváron ingatlant venni?
Kaposvár Somogy megye dinamikusan fejlődő székhelye, a Dunántúl egyik legjelentősebb városa, amely ma már gazdasági, kulturális központ is. A tavalyi évben őszig folyamatosan emelkedtek az ingatlanárak, azóta viszont stagnálás tapasztalható. Valószínűleg idén sem lesz jellemző az áremelkedés, ezért most jó alkalom lehet az ingatlan vásárlásra. Érdemes most használt és esetleg felújítandó ingatlanokban is gondolkozni, amiknek a felújításába az új állami támogatás is nagy segítség lehet.
