2020. 11. 06., péntek, 16:26
Az Ingatlannet korábban Kaposvár ingatlanpiaci árait a környékhez hasonlította. Ezúttal Somogy megye székhelyét a többi megyeszékhely viszonylatában mutatja be.
Míg Kaposvár átlagos négyzetméter árai sok esetben magasnak számítanak a környező településekhez képest, addig a megyeszékhelyek között szinte minden tekintetben alacsonynak mondhatók.
Kaposváron jó befektetés lehet családi házat vásárolni
Az ingatlannet.hu megyeszékhelyekre készített 2020. szeptemberi elemzésében azt láthatjuk, hogy a kaposvári családi házak átlagára az alacsony kategóriába tartozik. A listán a harmadik legolcsóbb versenyző, így 16 olyan megyeszékhely előzi meg, ahol ugyanazon a pénzösszegért kevesebb négyzetméterhez juthatunk. A megyeszékhelyek között, családi házak tekintetében, mögötte már csak két szereplő, Békéscsaba és Salgótarján áll.
Az idei esztendő szeptemberi hónapjában Kaposvár eladó családi házainak átlagára 200 ezer Ft/m² volt. Ez egy rendkívül jó ár, főleg a lista elejét vezető városokhoz képest. Például Budapesten az eladásra kínált családi házak szeptember havi átlagára 550 ezer Ft/m² volt, ami több mint a kétszerese a kaposvári átlagárnak.
A kaposvári téglalakások is megérik
Kaposvár a téglalakásokban is verhetetlen, hiszen ismét a rangsor végén helyezkedik el. Ahogy a családi házaknál, úgy a téglalakásoknál is csak két megyeszékhelyen – Békéscsabán és Salgótarjánban – volt Kaposvárnál olcsóbb a szeptemberre vonatkozó átlagos négyzetméterár.
A kaposvári téglalakások szeptember havi átlagára csak picivel haladta meg a 300 ezer Ft/m²-es határt. A téglaépítéses lakást vásárlók, a legborsosabb összegeket Budapesten fizették, ahol mintegy 840 ezer Ft/m²-es átlagárral lehetett számolni. Budapesten kívül több megyeszékhely téglaépítésű lakásainak átlagos ára is meghaladja a fél millió forintot: Székesfehérvár, Debrecen, Győr, Veszprém, Eger, Szombathely, Kecskemét.
Kaposváron a panellakások is olcsók a megyeszékhelyek között
A 19 megyeszékhely panellakásainak átlagára közül a kaposvári átlagár a 15. helyet foglalja el. A 2020-as év szeptemberi hónapjában Kaposváron panellakást vásárlók számára egy 300 ezer Ft/m²-es átlagár volt elérhető. Ez az ár, akárcsak a többi ingatlantípus esetében, igen kedvezőnek számít a megyeszékhelyek rangsorában.
Nem nagy meglepetés, hogy legdrágábban panellakást a fővárosban kaphatunk, mintegy 580 ezer Ft/m²-es átlagáron. A megyeszékhelyek panellakásainak szeptemberi árversenyében, a főváros mellett dobogós még Székesfehérvár és Debrecen is, a maguk 440 ezer Ft/m²-es átlagáraikkal.
A vidéki ingatlanok egyre népszerűbbek
Elnézve Budapest kiugróan magas átlagos négyzetméter árait, nem csoda, hogy az ingatlanvásárlók egyre inkább a vidéket részesítik előnyben. Sőt, vidéken is a perifériás részeket keresik, mert ott a pénzükért egy még nagyobb vagy még jobb állapotban lévő ingatlanhoz juthatnak – derül ki az OTP Ingatlanpont felméréséből.
