2015. 10. 16., péntek, 08:55
Október 22-én írják ki az első liciteket Somogyban a Földet a gazdáknak program keretében. Egy hónappal később a Somogy Megyei Kormányhivatal pedig már meg is kezdi az árveréseket. A részletekről Neszményi Zsolt kormánymegbízottat kérdeztük.
- Somogyban mennyi földet bocsájtanak árverésre?
- A megyében 573 helyrajzi számú föld kerül árverésre 12 ezer hektár nagyságban, 12 milliárd forint értékben. A legtöbb árverésre szánt föld Somogyban a kaposvári járásban van, de a megye minden részen árulnak majd kisebb-nagyobb földeket. Osztatlan közös tulajdonú földek esetében értelemszerűen csak azt az illetőséget lehet elárverezni, amelyik az állam tulajdonában van.
- Meddig tartanak az árverések és milyen szabályok vonatkoznak a licitálókra?
- A legfontosabb cél az, hogy azok a magyar gazdák jussanak földhöz, akik földműveléssel foglalkoznak. Az árverések december 31-éig tartanak, és szigorú szabályai vannak. Csak magyar állampolgárok és magánszemélyek vehetnek részt rajta. A licitálónak legalább 3 éve állandó lakhellyel kell rendelkeznie a megvásárolni kívánt földterület településén, vagy ott kell, hogy legyen az üzemközpontja. Szükséges az is, hogy az árverésen résztvevő szerepeljen a földműves nyilvántartásban. A megvásárolt földre az államnak 20 éves visszavásárlási joga van, emellett elidegenítési és terhelési tilalom is védi a földet. Mindezzel az volt törvényalkotók célja, hogy senki se vásárolhasson spekulatív céllal földet.
- Milyen áron kerülnek kikiáltásra ezek a területek?
- A nyereségszerzést igyekszik kizárni az is, hogy földeket a helyben szokásos árnál 10 százalékkal magasabb áron hirdetjük meg. Attól lefelé tilos eltérni, ha nincs jelentkező, vagy vásárló, az államé marad a föld. Tehát az állam a legszigorúbban ellenőrzött körülmények között, a legteljesebb nyilvánosság mellett és piaci ár felett fogja a területeket értékesíteni.
A megvásárolt földre az államnak 20 éves visszavásárlási joga van, emellett elidegenítési és terhelési tilalom is védi a földet. Mindezzel az volt törvényalkotók célja, hogy senki se vásárolhasson spekulatív céllal földet.
- Szükséges-e árverés előtt a licitálóknak előzetesen regisztrálni?
- Igen, annak 30 ezer forintos regisztrációs díját és a 10 százalék kauciót is meg kell fizetni. Ezt legkésőbb az árverést megelőző nap 12 óráig lehet megtenni, s erről a bank értesíti a kormányhivatalt, így előre tudható, kik licitálhatnak másnap. Az árveréseken a licitálók csak jogi képviselővel, ügyvéddel együtt vehetnek részt. Az árverések minden alkalommal közjegyzői felügyelet mellett zajlanak.
- Somogyban hol lesznek árverések?
- Somogyban csak Kaposváron tartunk árverést, összesen három helyszínen, így a Guba Sándor utcai földművelési főosztályon, az egykori ÁNTSZ épületében a Fodor téren, valamint az állategészségügyi főosztályon a Cseri úton. Minden árverés nyilvános, azokról a kormányhivatalban információ is kérhető.
